记者11日从海南省城镇老旧小区改造新闻发布会上获悉，海南计划2020年完成153个老旧小区、893栋住宅楼、建筑面积247万平方米、惠及20000户以上居民的改造工作，目前已启动相关前期工作。

经市县摸排，海南全省于2000年前建成的城镇老旧小区有1920个、17.36万套、6000栋楼、总建筑面积1609万平方米。

海南省住建厅副厅长陈孝京介绍，2019年海南全省确定在10个市县共41个小区、135栋住宅楼、建筑面积44万平方、涉及4008户居民的老旧小区作为试点开展改造工作，目前有7个项目在建设，其中有3个小区改造已完工。此外，其他老旧小区已基本完成改造设计方案、改造实施方案制定等前期工作，因疫情原因，还未开工建设，将在3月至4月底将陆续开工建设。

海南省将在保持城镇老旧小区用地现状建设格局基本不变的前提下，以局部拆建、加建、改建、翻建等方式进行改造。重点对用电抄表到户、配电房安全设施、房屋防渗防漏、新能源车辆充电桩等进行改造；具备条件的对养老抚幼、幼儿教育、停车库(楼、场)等设施进行加建、改建。根据改造小区的实际情况，适应居民不同层次生活需求，可分为基础类、完善类、提升类3类改造项目。

根据此前的试点工作，海南省城镇老旧小区改造主要面临着改造工作经验不足、改造资金难保障、小区居民意见难统一等问题。

海南财政资金予以重点支持基础类改造项目。对完善类改造项目，财政资金按“以奖代补”方式积极支持。对提升类改造项目，财政资金发挥引导作用，主要通过吸引社会力量以市场化方式参与改造及后期运营。

据悉，海南省住建厅将会同多部门加强对老旧小区改造工作进行服务指导，确保2019年改造项目2020年4月底前全部开工，2020年改造项目5月初陆续开工、7月底前全部开工建设。同时加强资金和质量监管，保证资金使用效率、确保改造工程质量，保障改造成果真正惠及广大群众。